東船橋ガーデニア6号棟

  • 千葉県船橋市東船橋三丁目

  • 総武線 / 東船橋駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 14階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より14%割安

販価
2,080万円
26.8万円/㎡
相場
2,419万円
31.1万円/㎡
774
1,871
2,967
4,063
AI査定結果
推定相場価格
2,419万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,871万円〜2,967万円
24.1万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東船橋ガーデニア6号棟
2,080万円（26.8万円/㎡）/ 2階 / 77.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は35.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,080万円26.8万円2階 77.73㎡ 3LDK南西
2025/11/063,099万円39.9万円12階 77.73㎡ 3LDK南西
2025/10/272,250万円28.9万円10階 77.73㎡ 3LDK南
2025/09/142,590万円33.3万円10階 77.73㎡ 3LDK南
2025/03/292,980万円38.3万円11階 77.73㎡ 3LDK南西
2025/03/222,200万円22.3万円7階 98.73㎡ 4LDK南西
2024/09/062,580万円33.2万円11階 77.7㎡ 2LDK南西
2024/08/312,580万円33.2万円11階 77.73㎡ 2LDK南西
2024/08/222,580万円33.2万円11階 77.73㎡ 3LDK南西
2024/07/123,680万円37.3万円4階 98.73㎡ 4LDK南西
2024/01/152,998万円38.6万円7階 77.73㎡ 3LDK南
2024/01/102,998万円38.6万円7階 77.7㎡ 3LDK南西
2023/12/263,198万円41.1万円7階 77.73㎡ 3LDK南西
2023/12/262,998万円38.9万円7階 77㎡ 3LDK南西
2023/12/073,098万円39.9万円7階 77.73㎡ 3LDK南西
2023/12/033,098万円39.9万円7階 77.7㎡ 3LDK南西
2023/11/293,098万円40.2万円7階 77㎡ 3LDK南西
2023/11/283,198万円41.2万円7階 77.7㎡ 3LDK南西
2023/11/253,198万円41.5万円7階 77㎡ 3LDK南西
2023/08/252,580万円33.2万円1階 77.73㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
東船橋ガーデニア6号棟
船橋市東船橋三丁目
東船橋駅7分 2,080万円26.8万円77.73㎡3LDK2階 / 14階建 南西1983年84戸RC
2023/08/25ドルミ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅7分 2,580万円32.0万円80.75㎡3LDK4階 / 7階建 南東1985年46戸RC
2025/10/18ペアタウン船橋B棟
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅7分 1,680万円23.2万円72.27㎡3LDK3階 / 8階建 南1986年106戸RC
2025/10/01シティコートフドウ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 2,580万円32.1万円80.28㎡3LDK1階 / 7階建 南1985年45戸RC
2025/09/24エステ・スクエア船橋
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,280万円32.9万円69.33㎡3LDK5階 / 7階建 南1988年35戸RC
2025/01/08西船橋スカイハイツ
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅17分 2,298万円25.6万円89.94㎡4LDK5階 / 9階建 南西1981年134戸SRC
2024/05/14西船橋サンハイツ
船橋市印内二丁目
西船橋駅15分 1,788万円22.8万円78.45㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年38戸RC
2025/11/29西船橋ロイヤルハイツ参番館
船橋市古作三丁目
西船橋駅17分 2,480万円30.2万円82.02㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年41戸RC
2025/02/08西船橋ロイヤルハイツ弐番館
船橋市古作三丁目
西船橋駅18分 1,980万円24.1万円82.02㎡4LDK2階 / 4階建 南東1983年78戸RC
2024/12/24コープ西船橋1号棟
船橋市印内一丁目
西船橋駅13分 1,980万円25.0万円79.1㎡4DK1階 / 5階建 南西1983年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19%上昇、船橋市では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は船橋市の平均と比較して3.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
35.2万円/㎡
前年比+19.0%
船橋市
26.0万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名東船橋ガーデニア6号棟
所在地千葉県船橋市東船橋三丁目
交通総武線東船橋駅徒歩7分
築年月1983年
階数14階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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